L’audit énergétique est un état des lieux détaillé des performances énergétiques d’un bien immobilier. Il s’agit d’un document faisant état des performances énergétiques et identifiant la provenance des déperditions énergétiques.
Grâce à un logiciel spécialisé, l’auditeur évalue la performance énergétique en examinant le chauffage, la production d’eau chaude, l’isolation, la ventilation, etc. Il peut ainsi vous donner des conseils personnalisés pour rationnaliser votre consommation énergétique.
L’audit énergétique permet d’analyser les performances énergétiques d’un logement.
Il s’agit d’une expertise approfondie d’un bâtiment et de ses composants : analyse des matériaux, l’état de l’isolation thermique, évaluation des équipements utilisés...
Cette étape consiste évaluer les caractéristiques, le niveau de performance et les consommations de votre logement afin de formuler des propositions de travaux de rénovation à réaliser.
L'audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots qui ont été construites avant 2001, si elles sont équipées de systèmes de chauffage ou de refroidissement collectifs
En général, réaliser un audit énergétique est devenu obligatoire pour tous les logements identifiés comme des energivores. Cela signifie qu’un logement noté F ou G par son DPE n’y échappe pas à compter du 1er janvier 2022.
La visite ou l’état des lieux du logement : étude de la configuration du logement, de la consommation d’énergie de ses occupants et de l’utilisation qui est faite des équipements
Les relevés de consommation réels sont comparés avec l’estimation des prévisions annuelles de la consommation du bâtiment, calculée à partir de ses caractéristiques et de ses équipements
Les préconisations : l’audit fournit des conseils sur l’utilisation optimale des équipements installés et la consommation d’énergie de manière plus rationnelle.
L’issue du bilan : l’audit aboutit sur des propositions pertinentes, concrètes et chiffrées concernant les travaux d’amélioration énergétique à réaliser
Les propriétaires peuvent demander une subvention pour réaliser l’audit énergétique de leur bâtiment.
Cette subvention ayant pour but d’inciter les propriétaires à anticiper l’obligation légale d’audit énergétique, plus l’audit sera réalisé tôt, plus la subvention sera conséquente.
La date de la facture de l’audit fera référence pour fixer le taux de remboursement. Celui-ci dépend, à la fois, de l’année de réalisation de l’audit et de l’année d’achèvement du bâtiment
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